Abogados Reclamación de IRPH | JDV Iuris & Consultants

Inicio » Derecho Bancario & Financiero » Reclamación de IRPH

Golpe a la banca. El pasado 3 de marzo del 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictaminó que el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) debe estar sometido a control judicial para que los tribunales españoles evalúen si se trata de cláusulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios.

Ello se debe a que las entidades financieras no han sido transparentes a la hora de comercializar los préstamos que incluían el IRPH como índice de referencia. La sentencia deja abierta la posibilidad de reclamar ante los tribunales españoles la nulidad de la cláusula y recuperar el dinero indebidamente pagado a los bancos.

Solicita tu cita

¿Cuánto me va a costar reclamar?

En J.D.V. Abogados sólo cobramos si tú ganas, y nos hacemos cargo de todos los gastos iniciales.

Obtenemos sentencia favorable con imposición a costas.

En la gran mayoría de las ocasiones es el banco a quien se le condena a abonar los gastos generados judicialmente.

Usted cobrará íntegramente su indemnización, y el banco abonará nuestros honorarios.

Obtenemos sentencia favorable sin imposición a costas o se alcanza un acuerdo con el banco.

Cobramos el 10% de la indemnización recibida.

Nuestra Metodología

Asesoramos al cliente desde el primer momento, revisando el contenido de la escritura de préstamo e identificando cualquier cláusula abusiva impuesta por la entidad bancaria.
Ofrecemos una asistencia letrada integral y especializada a cada supuesto y cliente.
Cuantificamos las cantidades que tiene derecho a recuperar.
Acompañamos al cliente a lo largo de la reclamación.
Informamos al cliente, de forma continua, de las resoluciones recaídas y actuaciones realizadas, para que tenga un conocimiento íntegro del curso del procedimiento.

Pon tu tranquilidad en nuestras manos.

abogado en asuntos bancarios y financieros en barcelona

Cristian Sanchez
Departamento Bancario & Financiero

Preguntas frecuentes

Revisando la escritura de su préstamo hipotecario. Normalmente, el IRPH debería encontrarse aproximadamente en la cláusula tercera de la escritura bajo la rúbrica de «intereses» o «tipo de interés variable».

No obstante, existen variantes de IRPH, lo cual puede dificultar la tarea de identificarlo. Por ello, debe buscar el IRPH Cajas, el IRPH Bancos, el IRPH Entidades y el CECA. Si los detecta, es el momento de reclamar.

Es importante que busque en la escritura de préstamo hipotecario. Si se ha subrogado en una hipoteca, deberá reclamar al banco o a la notaría las condiciones financieras. Le asesoraremos y resolveremos cualquier duda que le pueda surgir durante el proceso de reclamación.

Otro método más sencillo para saber si tiene IRPH en su hipoteca es analizar el recibo bancario de préstamo hipotecario. Si está pagando un interés superior al 2% es muy posible que tenga aplicado el IRPH.

Le recomendamos que guarde los recibos bancarios de distintos años a efectos de poder hacer una comparativa de los importes pagados.

Prácticamente todas las hipotecas que hayan tenido IRPH en los últimos 20 años se pueden reclamar. Si ha llegado a un acuerdo previo con el banco en el que renuncia a reclamar, podríamos tener más dificultades pero revisaremos su caso.

Las cantidades serán mayores cuantos más intereses haya pagado. Esto ocurre, a título de ejemplo, si tiene como Índice sustitutivo el EURIBOR y éste ha estado bajo.

También dependerá del importe solicitado en la hipoteca, de las escrituras del préstamo hipotecario y de los años durante los cuales le hayan aplicado el IRPH.

Sí. Se pueden reclamar los gastos notariales, los gastos de asesoría, los gastos de gestoría y los gastos de tasación.

A menudo ocurre que ambas cláusulas pueden aparecer en la misma escritura, sobre todo en aquellos préstamos hipotecarios suscritos durante burbuja inmobiliaria.

Para poder llevar a cabo la reclamación del IRPH, primero deberá interponer una reclamación extrajudicial por escrito a su banco. El banco tiene obligación de contestar a la reclamación en el plazo de dos meses, de no hacerlo debemos iniciar la demanda.