Ejecuciones Hipotecarias

¿Qué es una Ejecución Hipotecaria?

Es el procedimiento por el cual el acreedor hipotecario pueda cobrar su deuda mediante la ejecución de la garantía (la vivienda hipotecada) si el deudor no cumple con su obligación de pagar las cuotas.

En muchas ocasiones, la mala praxis bancaria y la inclusión de cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios imposibilitan al deudor hipotecario que pueda hacer frente a sus obligaciones derivadas del préstamo. Ante esta situación de impago, los bancos inician un procedimiento de ejecución hipotecaria, momento en el que se deberá poner de manifiesto la inclusión de cláusulas abusivas.

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Actuaciones necesarias para la paralización de una ejecución hipotecaria

En no pocas ocasiones, las ejecuciones hipotecarias instadas por el acreedor hipotecario tienen motivos legales de oposición, y por consiguiente, puede solicitarse su paralización e incluso archivo. Estos motivos de oposición se tratan de cláusulas abusivas impuestas por los bancos en los préstamos y créditos hipotecarios, que en momento alguno fueron comunicadas al consumidor en el momento de suscribir el préstamo hipotecario.

Los principales motivos de oposición ante un procedimiento de ejecución hipotecaria son:

  • Cláusula de opción multidivisa.
  • Cláusula Suelo.
  • Comisiones indebidas o abusivas.
  • Índice IRPH.
  • Cláusula de vencimiento anticipado por incumplimiento de plazos.
  • Tipo de interés de demora abusivos.
  • Falta de legitimación de la entidad financiera.
  • Avales personales abusivos.
  • Incorrecta tasación inmueble

Nuestra Metodología

  • Asesoramos al cliente desde el primer momento, revisando el contenido de la escritura de préstamo e identificando cualquier cláusula abusiva impuesta por la entidad bancaria.
  • Defendemos los intereses del cliente a lo largo del Procedimiento de ejecución hipotecaria instado por el acreedor hipotecario.
  • Acompañamos al cliente a lo largo del procedimiento judicial.
  • Informamos al cliente, de forma continua, de las resoluciones recaídas y actuaciones realizadas, para que tenga un conocimiento íntegro del curso del procedimiento.

Pon tu tranquilidad en nuestras manos.

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Cristian Sanchez
Departamento Bancario & Financiero

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