¿Qué son los fondos buitre?
Son entidades que adquieren activos (deudas) a precios muy bajos para posteriormente revenderlos y sacarles una alta rentabilidad. Estas entidades se nutren de situaciones económicas sensibles de particulares y pequeñas empresas en situación de crisis económica.
En España, estas entidades son conocidas por adquirir masivamente créditos hipotecarios a las entidades bancarias a precios muy bajos (incluso al 5% – 10% del valor real de la deuda), para posteriormente reclamar la deuda al cliente consumidor hipotecado.
JDV pone a su disposición un equipo de profesionales especializados en la lucha contra los fondos buitre que han comprado su deuda hipotecaria, y en el 90% de las ocasiones alcanzamos acuerdos satisfactorios para nuestros clientes.
¿Se puede negociar con un fondo buitre?
Es importante tener en cuenta que estas entidades adquieren las deudas hipotecarias por un valor mucho menor al real. Es por eso que es posible alcanzar acuerdos con estas entidades y ver liquidada tu deuda por cantidades mucho menores a las inicialmente reclamadas.
Los fondos buitre tienen como principal interés librarse en la mayor brevedad posible de su cartera de activos, y recuperar en la mayor brevedad posible la deuda adquirida al banco. Una vez puedas ofrecer cantidades monetarias algo superiores a la inversión realizada por estas entidades, tienes una gran probabilidad de alcanzar un acuerdo de satisfacción. Con carácter general, facilita la negociación disponer de algo de dinero.
¿Y si no quiero negociar con el fondo buitre?
Si tu intención es NO negociar con estas entidades, se te plantean las siguientes opciones:
- El cliente consumidor deudor tiene la opción de extinguir la deuda hipotecaria vendida reembolsando al cesionario (fondo buitre) el precio que pagó en el plazo de 9 días contados desde que el cesionario le reclamara el pago.
- En ocasiones la transmisión de la deuda hipotecaria adolece de defectos pudiéndose alegar por el cliente consumidor deudor una posible falta de legitimación del fondo buitre para reclamar la deuda.
- La existencia de cláusulas abusivas en la deuda hipotecaria posibilita solicitar la nulidad del contrato de préstamo hipotecario.
Nuestra Metodología
- Asesoramos al cliente desde el primer momento en nuestra calidad de profesionales especialistas en la negociación e intermediación con los fondos buitre.
- Ofrecemos una asistencia letrada integral y especializada a cada supuesto y cliente.
- Alcanzamos acuerdos con grandes rebajas y condiciones favorables para poder hacer frente a la deuda.
- Nos encargamos de llevar a cabo las negociaciones con el fondo buitre, y le acompañamos hasta cerrar un acuerdo.
- De ser necesario defenderemos sus intereses en el procedimiento de ejecución judicial de la deuda, oponiéndonos por falta de legitimación, la existencia de cláusulas abusivas, o ejerciendo el derecho de retracto del crédito.
Pon tu tranquilidad en nuestras manos.
Remei Moreno
Departamento Bancario & Financiero